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M007 L004 Av. Mantarraya, Cholla Bay, Puerto Penasco,

$239,900
Property Type: Commercial Square Footage: 2,019 Status: Active
Current Price: $239,900 List Date: 4/08/2025 Last Modified: 4/08/2025

Description

This newly listed commercial property in Cholla Bay is bursting with opportunity! Whether you're an investor, entrepreneur, or looking for a unique live-work setup, this property offers the flexibility to bring your vision to life. The building features 3 bays — 1 ideal for a boat, another that fits 1-2 vehicles, and a workshop that opens to one of the bays for added functionality & flow. There are 3 bathrooms total: 2 are functional (just add sinks) and a 3rd is ready for build-out with all plumbing in place. Upstairs, the options are wide open. Build your dream apartment above your business, or easily convert the space into 3 separate condos, each with a private garage below — a perfect setup for vacation rentals or long-term tenants.

Supplements: Esta propiedad comercial recién listada en Cholla Bay está llena de oportunidades. Ya sea inversionista, emprendedor o busque una configuración única para vivir y trabajar, esta propiedad le ofrece la flexibilidad para hacer realidad su visión. El edificio cuenta con 3 bahías: una ideal para una embarcación, otra con capacidad para 1 o 2 vehículos y un taller que se conecta a una de las bahías para mayor funcionalidad y flujo. Hay 3 baños en total: 2 son funcionales (solo se les agregan lavabos) y un tercero está listo para construir con toda la plomería instalada. En la planta superior, las opciones son infinitas. Construya el apartamento de sus sueños sobre su negocio o convierta fácilmente el espacio en 3 condominios independientes, cada uno con garaje privado en la planta baja: una configuración perfecta para alquileres vacacionales o inquilinos a largo plazo. Ya sea que busques un espacio comercial, una propiedad para uso personal o una inversión rentable  ¡las posibilidades aquí son infinitas! Propiedades como esta rara vez están disponibles en Cholla Bay. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy para agendar una visita privada y descubrir todo su potencial.

More Information MLS# 25-505

None

Geo Lat: 31.338463 Geo Lon: -113.619403

Listing Contract Information

Current Price: $239,900 Begin Date: 2025-04-07 Status: Active List Price: $239,900 Terms: Cash

Location Information

House Number: M007 L004 Street Name & Area: Av. Mantarraya Building Name or Number: Cholla Bay Area: Cholla Bay Subdivision: None Colonia: None

Property Information

Lot Dimensions: Irregular Lot Sq Meters: 195 Concession: No Living SF: 2019 Area Units: Sq Feet Stories: 2 Year Built: 2004 Taxes: 43 Tax Year: 2024 Total Rooms: 7 Garage Spaces: 4

Ownership-Propiedad

Escritura Date: 11/03/2023 Escritura Number: 2912 Escritura Volume Number: 916 How is Title Held: Mexican Fee Simple Inscripcion Date: 04/26/2004 Inscripcion Number: 21997 Book Number: Book 1 Inscripcion Volume Number: 916 Legal Description: COLONIA LA CHOLLA, PUERTO PEÑASCO, SONORA Property Tax Code: 610012192017

Property Features

Lot Info- ONLY ONE VIEW: Ocean View -VIEW; Peek-a-Boo View - VIEW Construction-cion: Block Fence-Barda: Block Sewer-Drenaje: Septic Electricity: CFE Floor CoveringsPisos: Concrete
Last Updated: April - 08 - 2025
M007 L004 Av. Mantarraya, Cholla Bay, Puerto Penasco,- MLS# 25-505
Information deemed reliable but not guaranteed.

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