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9 lots, 9 blocks to the beach in Playa Mirador, Puerto Peñasco / Rocky Point. Prime development opportunity on a 1,750 m² (18,836 sq ft) corner lot with 35 m of frontage on Blvd. Fremont and 50 m on Nuevo León. The property is fully walled with a main gate & already subdivided lots, currently designed for 8 homes with a private access road. Utilities include electricity, water, & sewer. Located in a highly walkable community near the beach, restaurants, coffee shops, banks, & groceries. One of the few areas, without HOA restrictions, offering flexibility to keep the existing layout or create your own design for residential, mixed-use, boutique hotel, senior living, or schools, see render ideas. Mexican Deed for easy transfer. What is your vision? Motivated seller, creative offers welcome

Supplements: . . Notes: 8 Lots are 196.87m2 1 Lot is 175m2. The property previously had 4 stationary mobile homes, they had septic tanks, connected to city water and separate meters. . . . 9 lotes, a 9 cuadras de la playa en Playa Mirador, Puerto Peñasco / Rocky Point. Excelente oportunidad de desarrollo en un terreno en esquina de 1,750 m² (18,836 pies²) con 35 metros de frente sobre el Blvd. Fremont y 50 metros sobre la calle Nuevo León. La propiedad se encuentra totalmente bardeada y con portón principal, y ya está subdividida en 9 lotes, actualmente diseñada para 8 unidades residenciales con camino de acceso privado. Cuenta con servicios accessible de electricidad, agua y drenaje. Ubicada en una comunidad altamente caminable, con fácil acceso a la playa, restaurantes, cafeterías, bancos y supermercados. Una de las pocas zonas de Puerto Peñasco sin restricciones de HOA, lo que permite conservar el diseño actual o crear un proyecto propio para uso residencial, mixto, hotel boutique, comunidad para adultos mayores o desarrollo institucional. Escritura mexicana, fácil de transferir. Vendedor motivado  se aceptan ofertas creativas. . . Notas: 8 lotes tienen 196,87 m² y 1 lote tiene 175 m². La propiedad contaba anteriormente con 4 casas móviles, que disponían de fosas sépticas, conexión al agua de la ciudad y electricidad con medidores individuales.